מדצמבר 2025 — לא ניתן לקבל היתר בנייה לבניין מגורים חדש ללא תכנון מערכת סולארית. בניינים קיימים לא מחויבים (אך מומלץ מאוד).
מה אומר החוק?
בדצמבר 2025 נכנסה לתוקף תקנה חדשה של משרד האנרגיה המחייבת התקנת מערכת סולארית על כל בניין מגורים חדש בישראל כתנאי לקבלת היתר בנייה.
התקנה מבוססת על תיקון לחוק התכנון והבנייה ומטרתה לקדם את יעדי האנרגיה המתחדשת של מדינת ישראל — הגעה ל-30% אנרגיה מתחדשת עד 2030.
על מי חל החוק?
חל על:
- ✓ בניינים חדשים — מגורים
- ✓ בתים פרטיים חדשים
- ✓ מבנים ציבוריים חדשים
- ✓ מבני תעשייה חדשים (מעל 500 מ"ר)
לא חל על:
- ✗ בניינים קיימים
- ✗ שיפוצים ותוספות בנייה קטנות
- ✗ מבנים שהגג שלהם לא מתאים (הצללה, מבנה)
מה הגודל המינימלי?
החוק דורש מערכת בהספק מינימלי של 5 kW לכל יחידת דיור (בית פרטי) או 2 kW ליחידה בבניין רב-קומות (מינימום 20 kW לבניין).
בפועל, רוב בעלי הבתים החדשים בוחרים להתקין 8-15 kW כדי למקסם את החיסכון — במיוחד כשהעלות השולית של kW נוסף היא נמוכה.
מה קורה אם לא מתקינים?
ללא מערכת סולארית שעומדת בדרישות:
- לא ניתן לקבל היתר בנייה
- לא ניתן לקבל טופס 4 (אישור אכלוס)
- עיכוב בלוח הזמנים של הפרויקט
ומה עם בתים קיימים?
בעלי בתים קיימים לא מחויבים בהתקנה — אך זו השקעה משתלמת מאוד. עם החזר השקעה של 4-5 שנים ו-20+ שנות רווח נקי, יותר ויותר ישראלים בוחרים להתקין מערכת גם ללא חובה.
שאלות נפוצות
מתי נכנסה לתוקף חובת סולאר?▼
חובת ההתקנה נכנסה לתוקף בדצמבר 2025. כל בניין מגורים חדש שמגיש בקשה להיתר בנייה מחויב בהתקנת מערכת סולארית.
מה הגודל המינימלי של המערכת?▼
החוק דורש מערכת סולארית בהספק מינימלי של 5 kW לכל יחידת דיור. בפועל, רוב הבתים החדשים מתקינים 8-15 kW.
האם חובת סולאר חלה על שיפוצים?▼
לא. חובת ההתקנה חלה רק על בנייה חדשה — בניינים שמגישים בקשה להיתר בנייה חדש. שיפוצים והרחבות (עד גבול מסוים) פטורים.
מה קורה אם לא מתקינים?▼
לא ניתן לקבל היתר בנייה ולא ניתן לקבל טופס 4 (אישור אכלוס) ללא התקנת מערכת סולארית שעומדת בדרישות.
מי משלם על ההתקנה בבנייה חדשה?▼
הקבלן/יזם כולל את עלות המערכת הסולארית בתקציב הבנייה. בבתים פרטיים — בעל הבית מממן, אך יכול לקבל מימון של עד 100%.